Приметы для строительства нового дома — как и почему. Приметы для строительства нового дома — как и почему Призраки на заброшенных кладбищах

сайт -

В новой рубрике «Неизвестные факты» сайт - самые невероятные вещи о нашей стране, о которых вы не знаете. Например, что любят именитые личности, что стало с любимыми актерами, вас ожидают неожиданные статистические данные и не только

1. А вы знаете, что всеми любимой песне «С днем рождения, ангел» в этом году исполняется 14 лет. Удивительно, что слова этой композиции Диана Светличная написала за полчаса. Музыкальная история, которую исполняет группа «Инсан» до сих пор остается одной из самых любимых. Автор песни и исполнитель не ожидали, что она станет такой популярной, да еще и «долгожительницей».

2. Подозревали ли вы о том, что раньше на месте Национальной библиотеки? Так вот, вплоть до 1980 года на территории библиотеки располагался ряд небольших одноэтажных магазинов — книжный, овощной и комиссионный. А на другой стороне улицы, на территории цирка, были торговые ряды. За рядами до 1950 годов существовал мучной базар. Последние постройки торговых рядов снесли в 1975 году.

3. Известно, что человек может прожить без еды несколько недель, без воды около 2-5 дней. Но никто не думал о том, может ли человек прожить без сна. Оказалось, если человек не путешествует в мире Морфея в течении 12 дней, он может умереть. Так что, уважаемые любители сновидений, спите на здоровье. Но не перестарайтесь.

4. Существует мнение, что дети рождаются без коленной чашечки. Но не паникуйте, оказалось, что коленные чашечки новорожденных состоят из мягкой хрящевой ткани. И их не очень заметно на рентгеновских снимках.

5. А вы знаете, что на месте Белого дома находился Летний театр? Это являлось территорией парка имени И.В. Панфилова. Летний театр был под открытым небом и окружен зеленью, вмещал около 800 человек. Хотя, не попавшие на выступление, могли наслаждаться произведением и за оградой. Летний театр принимал таких высоких гостей, как Муслим Магомаев, Зара Долуханова, Рашида Бейбутова и многих других всемирно известных артистов.

6. По всему миру Кыргызстан славится своими высочайшими горными хребтами. Не зря нашу страну называют «страной небесных гор». У альпинистов, взобравшихся на пик Хан-Тенгри, есть традиция. Они оставляют свое послание в доказательство того, что они достигли вершины. Сообщение содержит его имя и фамилию и дату восхождения. Спортсмен кладет его в капсулу, затем ее закапывает для следующего счастливчика, покорившего «кровавую гору».

7. Оказалось, что первые в республике эскалаторы и пассажирские, грузовые лифты появились в новом здании ЦУМа «Айчурек». Здание открыли 14 августа в 1974 году. Открытие стало большим событием в жизни города.

8. Удивительно, но факт! Сценарий Чынгыза Айтматова к фильму «Первый учитель» не одобрил режиссер фильма Михалков-Кончаловский. По словам исследователей-литературоведов, писатель пытался создать драматургическую версию своей нашумевшей повести. Режиссер отверг версию Айтматова со словами: «Это не сценарий».

Если с вами произошел необычный случай, вы увидели странное существо или непонятное явление, вам приснился необычный сон, вы увидели в небе НЛО или стали жертвой похищения пришельцев, вы можете прислать нам свою историю и она будет опубликована на нашем сайте ===> .

Традиционно считается, что церкви и храмы исстари возводились в местах с положительной энергией. Но так ли это на самом деле? Ведь зачастую храмы ставили на месте бывших языческих капищ, где совершались жертвоприношения, а иные и вовсе строились «на крови», то есть там, где погибли люди.

Да и вблизи храмов нередко находились захоронения. Многие здания российской столицы построены на месте бывших церковных кладбищ — их сносили при расширении и обновлении застройки города.

Между тем, еще указом 1657 года царь Алексей Михайлович запретил устраивать погребения в Кремле и Китай-городе. В 1723 году Петр I повелел: «В Москве и других городах мертвых человеческих телес, кроме знатных персон, внутри градов не погребать».

Однако после смерти императора, вплоть до 1771 года, покойников хоронили в черте города и только потом перестали. Советская власть уничтожила в столице вместе с храмами более четырехсот церковных погостов, зато устроила кладбище прямо в Кремлевской стене. И Мавзолей на Красной площади стоит до сих пор...

У оккультистов есть гипотеза, что революционеры намеренно строили здания «на крови» — на местах погостов и массовых побоищ. Причем возводили не просто дома, а государственные учреждения — суды, наркоматы. Якобы запудривать людям мозги, вдалбливать бредовые идеи в головы легче именно в таких зданиях, где сознание человека затуманивается и он начинает воспринимать реальность искаженно.

Но ничего нового в этом не было, просто в новую реальность были перенесены методы, издавна применявшиеся церковниками...

Так или иначе, здание, где ныне размещается Государственная дума, было построено на месте церкви Параскевы Пятницы в Охотном Ряду. Близ деревянной церквушки в XV веке было поле, на котором проходили «судебные поединки».

Существовала такая судебная практика, при которой исход спора между истцом и ответчиком решался в честном бою — считалось, что это был «божий суд» и победить мог только тот, кто истинно прав. Многих в этих поединках убивали, и земля здесь буквально пропиталась кровью. Позднее на месте деревянного строения воздвигли каменное, а за храмом устроили приходское кладбище.

Интересно то, что на культ христианской святой Параскевы Пятницы были перенесены признаки и функции главного женского божества славянского пантеона — Мокоши. Ее образ связывают с прядением, ткачеством и ремеслами. Но главное — Мокошь выполняла работу, которой у греков занимались мойры, у римлян парки, а у викингов норны: пряла нить судьбы.

Кстати, в Москве были две церкви Параскевы Пятницы. Пятницкая улица сохранила память о женском божестве, коему поклонялись здесь исстари. Здесь, на месте, где сейчас вестибюль станции метро «Новокузнецкая», стояла еще одна церковь Параскевы Пятницы, имеющая статус «прощной».

А по этнографическим свидетельствам, «прощами» назывались места поклонения Мокоши. Именно здесь в дохристианские времена находилось ее святилище. Обе церкви Параскевы — сакральные места, где прядут незримые нити судеб, — были расположены напротив друг друга по обе стороны Москвы-реки.

В 1928 году церковь в Охотном Ряду снесли, и к 1935 году возвели на ее месте Дом Совета труда и обороны СССР. Позднее в нем размещались Совнарком и Госплан. Именно тут нередко рождались проекты наподобие поворота сибирских рек на юг. И неудивительно, что нынешнюю Госдуму, где прядут судьбу государства, разместили по традиции тоже здесь...

11 июля 2002 года «Комсомольская правда» опубликовала статью «Верховный суд России стоит на костях». В ней говорилось: «В Москве, под полом здания Верховного суда на улице Поварской, строители обнаружили человеческие останки.

Главная версия захоронения — давным-давно здесь было кладбище при церкви. А в 1938-м храм сломали. В 1954 году на этом месте выстроили здание Верховного суда. По другой версии, захоронение может относиться к 1930— 1940 годам массовых репрессий».

Еще одна московская достопримечательность «на костях» — здание старого Манежа. Оно было построено в 1817 году по высочайшему повелению императора Александра I. Строительство здания в самом центре столицы, близ Кремля, приурочили к пятой годовщине победы России над Наполеоном, предназначив его для проведения военных учений и парадов.

Когда-то, как гласят летописи, на месте Манежной площади находилась Стремянная слобода стрелецкого полка. В 1493 году она сгорела дотла. После пожара на том месте запретили возводить какие бы то ни было постройки: опасались, что, если снова загорится, огонь перекинется на Кремль.

В 1993 году на Манежной площади начались археологические раскопки. Исследователи извлекли из земли многочисленные предметы быта, старинные монеты, ювелирные изделия. А еще наткнулись на слои чистого песка и угля. Это были остатки давнего пожара в Стремянной слободе.

На глубине 6—7 м лежали человеческие останки. Ученые насчитали более сорока могил, относящихся к периоду до монгольского нашествия на Русь в 1237 году. Скорее всего, погост располагался при православном храме.

Воины хана Батыя сожгли храм и уничтожили кладбище, а столетия спустя на этом месте была возведена стрелецкая слобода. Возможно, люди попросту забыли, что находилось тут раньше, и это стало причиной цепочки дальнейших драматических событий.

В воскресенье, 14 марта 2004 года, в России проходили очередные президентские выборы. В 21:14 в чердачных помещениях Манежа начался пожар. Площадь возгорания составила более 2000 м 2 . К полуночи от памятника русской архитектуры остался один обгоревший остов: кровля и торцевые стены Манежа были разрушены.

Москвичи хорошо знают мрачного вида серое здание в Москве на улице Серафимовича, известное как Дом на набережной. Печальная слава его связана прежде всего с политическими репрессиями сталинской эпохи.

Место, где стоит дом, когда-то называли Болотом — из-за находившегося здесь озерца, заросшего тиной и ряской. В XVI веке боярин Берсеня Беклемишев (по его имени и набережная названа Берсеневской) начал строить тут свои палаты. Не достроил — был казнен по приказу царя Василия III.

Строительство завершил думский дьяк Аверкий Кириллов, но и тому не довелось пожить на новом месте: погиб во время стрелецкого бунта. Примерно в те же годы на Болоте казнили государственных преступников. Легендарный разбойник Ванька Каин грабил проезжавших здесь купцов. Кроме того, совсем неподалеку устраивали кулачные бои. Здесь же располагался погост храма Николы на Берсенях. Словом, место гиблое, для жизни малопригодное.

Однако именно в районе Берсеневской набережной, на улице Всехсвятской, что на правом берегу Москвы-реки, на месте бывшего Винно-соляного двора, в конце 1920-х годов решили строить «дом будущего» для партийной элиты.
Официально он тогда именовался домом для ответственных работников ЦИК и СНК Союза ССР, ВЦИК и СНК РСФСР. Прежде чем начать строительство, снесли все старые здания. Фундамент поставили прямо на надгробиях старого церковного кладбища.

Дом был сдан в начале 1930-х годов. О нем всегда ходило множество легенд. Рассказывали, что между стенами квартир тянулись тайные коридоры, куда каждый вечер проникали сотрудники Лубянки, чтобы слушать, о чем говорят жильцы.

То и дело кого-то арестовывали, но соседи ничего не видели, так как агенты госбезопасности попадали на лестничные площадки не через подъезды, а по скрытым ходам в системе мусоропровода. Арестованных спускали на лифте в подвал, на минус третий этаж, где уже дожидалась вагонетка. Оттуда по подземному туннелю их доставляли прямо на Лубянку.

Среди оставшихся жильцов многие кончали жизнь самоубийством. Возможно, сказывалась всеобщая атмосфера страха: человек боялся, что раз сегодня арестовали соседа, то завтра непременно заберут его самого. А может быть, всему виной негативная кладбищенская энергия местности, где стоит зловещее здание.

За парадным фасадом дома 44 на проспекте Независимости начинается Золотая Горка. Когда-то окраина города, где строили дом для элиты, спокойно разрушая старинное кладбище, а потом ликвидировали «врагов народа», выселяя целые подъезды. Здесь возвышались башни, посылавшие шум в приемники минчан, решивших глотнуть «Свободы» и послушать «голоса», и даже готовился крупный теракт. The Village Беларусь выяснил, спокойно ли спится жильцам дома, который стал символом не только вечернего Минска.

Текст и фотографии

ЕЛЕНА СЕЛЬКИНА

АРХИТЕКТОР: Михаил Барщ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: проспект Независимости, 44

СТРОИТЕЛЬСТВО: 1953–1955

ПЛОЩАДЬ: 16 543 кв. м.

ЧИСЛО КВАРТИР: 182

КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: от 5 до 7

ПРОДАЖА: 95 000 долларов за 2–комнатную, 160 000 долларов за 3–комнатную, 185 000 долларов за 4–комнатную

АРЕНДА НА МЕСЯЦ: от 550 долларов за двухкомнатную квартиру

АРЕНДА НА СУТКИ: 60–120 рублей за двухкомнатную квартиру

Квартал вместо старого кладбища

Перекресток проспекта Независимости и улицы Козлова сегодня находится в самом центре. Но еще в начале прошлого столетия это была окраина города – Золотая Горка, где по Захарьевской улице очень редко стояли деревянные дома, а на холме у самой дороги начинался старинный погост.

Здесь хоронили людей с XVI века. Одно время кладбище было униатским, после стало католическим. Когда в 1832 году пожар уничтожил костел на Троицкой горе (теперь Троицкое предместье), небольшая деревянная часовня на Золотой Горке стала центром первого католического прихода Минска, основанного еще в XIV веке королем Ягайло.

Есть несколько версий, почему холм называется Золотая Горка. Одна указывает на то, что рядом был Старый рынок. Другая - на постоялые дворы, приносившие хороший доход. На холме среди могил могли прятать награбленное местные разбойники. И, конечно, кладбищенские деревья по осени становились золотыми.

Есть красивая легенда о горке золота, которую собрали жители Минска на строительство Костела св. Роха. Так горожане разных конфессий святого за избавление от страшной эпидемии холеры. Холерное кладбище начиналось сразу за католическим, там, где теперь дома на перекрестке улиц Золотая Горка и Краснозвездная.

В 1864 году новый Костел св. Роха в неоготическом стиле был освящен и стоит уже полтора века. Большую часть своей истории он использовался не по назначению. Уже в 1930-е храм был окончательно закрыт, из него исчезла почитаемая статуя святого Роха. Началось постепенное уничтожение кладбища - стройка по улице Советской добралась до этих мест.

Основные разрушения ждали в послевоенные годы - создавался новый проспект Сталина и ближние кварталы. Дома по Козлова до пересечения с улицей Золотая Горка и по ней самой до Краснозвездной стоят на уничтоженном кладбище. В первый год жильцы дома, который позже назовут «Вечерний Минск», видели, как после сильных дождей на склоне срезанного строителями холма из земли вымывались черепа и кости. Когда рыли котлован под Дворец искусства, дети со всей округи сбегались смотреть, как сносят погост. Разбитые гробы, разрушенные склепы, могильные плиты свозили за город. Все были уверены, что строители тайно обогатились, ведь в старинных гробницах могли быть ценные вещи. Открытие дворца состоялось в 1973 году.

Окончательно кладбище уничтожили в 1980 году, оставив нетронутой лишь малую часть бывшей территории. Взялись за реставрацию костела: там, где были склепы его основателей, сделали гардероб, в апсиде установили электрический орган чехословацкого производства, окна украсили витражами и передали его филармонии. Здесь открылся зал камерной музыки.

Только в 2006 году костел и его территорию полностью возвратили верующим. Один из лучших в Беларуси органов стоит за алтарем - концерты и фестивали по-прежнему проводятся. Найденные у костела надмогильные камни составили в архитектурные композиции. В сентябре этого года на кладбище вернули еще 12 надгробий, обнаруженных краеведами на свалке недалеко от Сенницы.

Дом с расстрельной пропиской

Первые преобразования на Золотой Горке начались в 1934 году. На площади перед костелом на углу улиц Советской и 1-й Долгобродской (теперь ул. Козлова) началось строительство огромного дома на сто квартир для новой элиты - первого в Минске Дома специалистов.

Архитектор Наталья Маклецова - 25-летняя выпускница ленинградского института - проектировала здание так, чтобы закрыть вид на костел. Дом построили прямо на склоне кладбищенского холма, отделив внутренний двор небольшой подпорной стенкой.

Это было событие в строительной практике Минска. Первый жилой дом с шестиэтажной средней частью, с лифтами (которые, правда, так и не были подключены) и подвалом. В здании был свой гастроном и булочная. Когда остальные минчане ютились в коммуналках, специалистам выделяли трех- и четырехкомнатные квартиры.

Дом по Советской, 148 был заселен в 1936 году. Здесь жили архитекторы Аркадий Брегман и Александр Воинов, писатель Змитрок Бядуля, поэт Изи Харик, первый народный артист БССР Владислав Голубок и многие другие - академики, артисты, военные и партийные руководители.

Когда в 1937 году Александра Червякова и других «ответственных работников», покончивших жизнь самоубийством, несли хоронить на Военное кладбище по 1-й Долгобродской мимо их окон, большинство жильцов уже ждала не менее страшная судьба, которую спустя десятилетия можно свести к короткой записке: «Расстрелян. Реабилитирован».

В конце сентября расстрелян Владислав Голубок, через месяц - Изи Харик, когда с 29 на 30 октября 1937 года в подвалах тюрьмы НКВД в Минске за одну ночь было ликвидировано около 130 деятелей белорусской культуры. Спустя 80 лет их стихи снова звучат песнями в проекте «(Не)расстраляная паэзія» в исполнении Дмитрия Войтюшкевича и Светланы Бень.

За два года репрессий большинство квартир неоднократно меняли хозяев. В 1938 году 64-я за неполных три недели сменила четырех жильцов. Дом населяли «мертвые души», типографии не успевали отражать изменения в адресных книгах.

Дом с нехорошими квартирами не простоял и семи лет. Во время авианалета в июне 1941 года квартал практически сровняли с землей. Руины Дома специалистов открыли вид на Костел св. Роха. Дому напротив (теперь пр. Независимости, 43) повезло больше - он выстоял и даже попал на страницы фашистской газеты Minsker Zeitung как пример типичного советского жилья. После войны его называли Домом ученых и писателей - здесь жили Змитрок Бядуля и Янка Брыль, династии выдающихся врачей, актеры, балерины, переводчики.

Дом населяли «мертвые души», типографии не успевали отражать изменения в адресных книгах

Поэтесса Наталья Татур родилась в 43–м доме и помнит, что пока архитекторы решали, чему быть на месте Дома специалистов, в строении напротив по-прежнему жил страх: «Детей никто не укладывал спать до двух часов ночи. У нас была коммунальная квартира - соседи приходили к нам и допоздна чаевничали, рассказывали анекдоты, а на меня, сидевшую под столом, никто не обращал внимания. Вдруг все замолкали, и тишина была зловещей. За окном был слышен отчетливый звук подъехавшего к дому автомобиля. Хлопала дверь подъезда. Все бледнели. Старались угадать, что это был за подъезд по счету. Атмосфера за столом становилась все более напряженной. Все переходили на шепот. Из подъезда кого-то выводили - опять хлопала дверь приехавшей машины. Тишина уже звенела. Опять дверь подъезда. Какого? Кажется, третьего. Следующий - наш. Опять хлопает дверь соседнего подъезда. Машина заводится и уезжает. «Лапанка» - так называли эти аресты - на сегодня закончилась. Теперь можно идти спать. Завтра все начнется сначала».

Архитектор-космополит

Руины Дома специалистов стояли до 1948 года. В этот же год из Московского архитектурного института был уволен профессор Михаил Барщ, обвиненный в космополитизме. Заручившись поддержкой в Минске, архитектор приехал в Беларусь.

«Город выглядел ужасно, центр - сплошные руины из кирпича и щебня. Из-под куч битого кирпича и щебня кое-где торчат трубы времянок, из которых идет дым. Вновь выстроенные дома и некоторые сохранившиеся странно выделяются на фоне общего разрушения», - такими были его первые впечатления о Минске.

Когда в 1950 году решили строить на месте развалин новый дом на 200 квартир для рабочих и служащих радиозавода им. Молотова (теперь Минский приборостроительный завод), проект доверили Михаилу Осиповичу.

Архитектор изучал усадьбы, древние храмы и старую живопись в музеях и воплощал идеи в в стиле сталинского ампира. Шла борьба «конструктивистов» и «украшателей», к которым принадлежал и Михаил Барщ. Строительство дома 44 по проспекту Сталина было завершено в 1955 году, и несмотря на борьбу с излишествами, парадный фасад был именно такой, каким задумывался.

Дом впечатляющих размеров и ломаной конфигурации словно состоит из нескольких зданий. Изначально подъезд с колоннадой на уровне двух верхних этажей занимало общежитие завода. Вечерами на площадках рабочие устраивали танцы. В полуподвальном помещении находился детский сад. 1 ноября 1967 года в угловой подъезд въехала редакция новой газеты «Вечерний Минск» и не меняет своего адреса уже полвека. Дом 44 стоит не только на проспекте, но и на логотипе газеты, получив от нее свое собственное имя.

Постепенно в «Вечернем Минске» поселилась научная и творческая интеллигенция. Но в мире снова было неспокойно - шла холодная война и пополнялись ряды диссидентов.

Две башни

Чтобы граждане по ночам не слушали зарубежные радиостанции, руководство СССР еще в 1949 году решило «глушить» зарубежную пропаганду. Страну опутала сеть передатчиков шума и помех.

Минские «глушилки» прятались во дворе 44 дома - две стометровые железные башни с четырехлепестковыми антеннами. Не все готовы были с этим мириться. В 1963 году минский студент Сергей Ханженков, подрывник по специальности, приготовил чемоданчик взрывчатки для ненавистной радиостанции. Свои десять лет строгого режима он провел в лагерях Мордовии, рядом с другими знаменитыми диссидентами - Синявским, Даниэлем, Гинзбургом, а потом вернулся в Минск.

Сергей Ханженков охотно рассказывал о несбывшихся надеждах корреспонденту «Известий»: «Возникла мысль - взорвать «глушилку»! Боже упаси, никакой крови! Чисто демонстративный акт. Просто однажды вечером тысячи людей привычно включат приемники, а эфир будет чистым. Обязательно пойдут разговоры: взорвали «глушитель»! А что такое «глушитель»? Зачем он вообще нужен? И народ встрепенется».

Прекратили глушение только во времена перестройки. В начале 90-х одну из башен разобрали, на второй поменяли антенны, приспособив для передачи сигналов сотовой связи. В 44-й дом въезжали новые жильцы, не подозревавшие, что во дворе - тот самый объект № 3, который хотели взорвать.

«Я не знаю другого места, где бы спалось так спокойно»

Нина Николаевна

Приобрела четырехкомнатную квартиру по проспекту Независимости, 44

Я родилась в Ленинграде и какую-то часть жизни провела там. Мне очень нравится, что Минск так похож на мой родной город. Это неудивительно, ведь его строили ленинградские и московские архитекторы.

В Ленинграде у нас была квартира с высокими потолками в красивом доме. Все самое хорошее - родом из детства, поэтому в Минске мне приглянулась квартира в таком знаковом доме, я приобрела ее 25 лет назад. Вселились сразу тремя семьями - и мама с папой, и еще родственники. Мы всех пригласили. Как и все родители, мечтали жить со своими детьми. Дочка сказала, что будет с нами, а спустя годы, естественно, передумала. Теперь нам двоим с мужем в стометровой квартире слишком просторно.

Когда делали ремонт, я придумала и согласовала довольно радикальную перепланировку, но мелкие детали, аутентичную лепнину на потолке, конечно, оставили. Вся лепнина реставрирована, мы вызывали из киностудии мастера. Стены тоже ровняли штукатуркой, а не гипсокартоном, как сейчас делают. Когда меняли паркет, обновили лаги. Старались не отходить от технологий, по которым дом создавался.

К этому времени я успела пожить в Европе, посмотреть, как там организуют пространство. Мы объединили кухню и гостиную. За счет коридора, что раньше вел на кухню, расширили ванную комнату и даже нашли место для второго небольшого санузла. Две смежные спальни разделили - теперь в спальню и кабинет ведут свои двери. Перепланировка сделала квартиру удобной для нас.

Раньше я работала и арендовала жилье в Европе - в Италии, Австрии - проще, наверное, перечислить страны, в которых я не была. Из Венеции, например, привезла вон ту картину. Влюблена в этот город, он тоже напоминает мне Ленинград.

Дизайн квартиры придумывала сама. Первой приобрела белую кухню с изумрудным венецианским стеклом и весь интерьер стала делать в бело-зеленом цвете. Мебель привезена из Италии, потому что в 95 году здесь такого просто не было, стеклопакеты - из Польши.

Для меня важно, чтобы была одна большая комната, которая всех объединяет. И одновременно каждый мог уединиться в своем пространстве, закрыть за собой дверь и поработать или отдохнуть. Не понимаю модного стремления поставить телевизор в каждую комнату - достаточно и одного в общей, а в спальнях надо спать. И надо сказать, что здесь очень хорошо спится.

Меня никогда не тревожила близость кладбища. Кажется, что после войны в центре Минска нет ни одного места, построенного не «на костях», ведь во время авианалетов под развалинами тоже погибали люди. Зато это место рядом с костелом, намоленное, чувствуется особая атмосфера. По выходным под прекрасный звон венчаются красивые пары, вечером слышен звук органа. У нас паркет из ясеня, раньше из него делали полы в церквях - шутки шутками, а возможно, это тоже охраняет наш спокойный сон.

Мои родители тоже много переезжали с места на место, отец был военнослужащим. Его должны были перевести в Беларусь, и я поехала поступать в БГУ, но в итоге его направили в другое место. Я осталась учиться в Минске, потом вышла замуж. Закончила аспирантуру и защитила диссертацию уже в Москве. Занималась молекулярной вирусологией и очень много путешествовала, как настоящий cosmopolitan.

В 1986 году впервые поехала в Америку. Я была членом правления общества советско-американской дружбы. Как раз в Рейкьявике Горбачевым был подписан договор о сотрудничестве, и на следующее утро мы вылетели в Нью-Йорк. За границей я еще ни разу не была - старалась держать марку. Нас курировали американские врачи: там увидела и безоперационное удаление почечных камней, и экстракорпоральное оплодотворение in vitro.

Помню, как в советское время не могла стать в очередь на квартиру. Жили в однокомнатной рядом с Комаровкой: с жилой площадью в 20 метров, и по нормативу в 6 метров на человека получались излишки. Кандидатам наук полагался кабинет, но раз его в квартире не было, то его и не учитывали. Когда стало возможным покупать жилье, мы выбрали этот вариант.

Квартира эта уникальна. Таких в огромном доме всего шесть - они начинаются с третьего этажа прямо над арками, которые соединяют боковые пятиэтажные части дома с семиэтажной частью. В средней есть лифты, вынесенные в стеклянные эркеры, а у нас только лестница, и подниматься на пятый этаж бывает непросто.

Соседи очень хорошие, интеллигентные. В доме много магазинчиков, через дорогу «Океан», ЦУМ рядом. Остановки транспорта прямо под окнами, за 15 минут доедешь куда угодно. Минчане любят шутить про метро: «Для первых вагонов это «Площадь Якуба Коласа», а для последних - «Площадь Победы».

Сейчас временно выставила квартиру на продажу вместе со всей обстановкой, и так не хочется с ней расставаться. Но настолько большая нам уже не нужна. Дети разъехались, а мы с мужем все больше времени проводим в своем загородном доме. Мне нравится жить в центре Минска - здесь подружки, жизнь кипит, а вот мужу комфортно за городом.

Хорошо было бы купить двушку в этом же районе, прикипела к нему душой. Небольшую, в доме с лифтами, чтобы жить комфортно. Так любопытно узнать, что построит «А–100» на месте троллейбусного депо. Вы в The Village узнайте поскорее, пожалуйста. По плану должны строить дома в стиле сталинок.

«В своих публикациях девелоперы утверждают, что нужно строить жилье примерно в полтора – в пять раз больше, чем было, чтобы оправдать затраты на снос, – объяснил “Милосердию.ru” зам. председателя Совета союза московских архитекторов по градостроительному развитию Москвы Марк Гурари . – Тогда получается, что на месте пятиэтажек надо строить до 25 этажей. Поскольку есть такие типовые дома в 17-22 этажа, мы их и упоминали в своих резолюциях».

Законопроект, принятый Мосгордумой, предписывает строить по программе реновации энергоэффективные и приспособленные для маломобильных групп граждан здания. Планировка квартир в них должна быть «вариативной».

Отдельно говорится о создании безбарьерной среды: «При организации входных групп в многоквартирных домах, предназначенных для переселения, в целях обеспечения доступа для маломобильных граждан и создания безбарьерной среды должны быть одновременно предусмотрены: 1) единый уровень отметки пола этажа: без перепадов уровней между вестибюльно-входной группой и входами в лифты; 2) минимизированный перепад между уровнем входа с тротуара и уровнем пола входного вестибюля».

Кроме того, законопроект гарантирует жильцам «улучшенную отделку» помещений. Когда начнется реализация программы, в интернете выложат альбомы с образцами, пообещал заместитель мэра Марат Хуснуллин.

Как могут выглядеть новые квартиры, описывает «Российская газета»: «В каждой из них – просторный коридор со светлой отделкой и изолированные комнаты. <…> В плинтусах проложат кабель-каналы. <…> Кухни – с обоями светлых тонов с возможностью окрашивания. Благодаря количеству розеток у жителей не возникнет проблем с размещением бытовой техники и кухонного гарнитура. Электрические плиты также отличаются энергоэффективностью и повышенной безопасностью. В новых домах будут раздельные санузлы. Ванные комнаты оборудуют хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам. В них также будут установлены раковина со смесителем и металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями для душа».

Но технические регламенты придется нарушить

Федеральный законопроект о реновации, принятый Госдумой в первом чтении, допускает нарушение технических регламентов при строительстве домов для жильцов пятиэтажек. Речь идет о санитарно-эпидемиологических нормах, требованиях противопожарной безопасности и т.п. На это указывала, в частности, Галина Хованская.

Степан Орлов уверен, что «все требования федерального и городского законодательства и нормативных актов, связанные с безопасностью и комфортностью проживания в этих домах, будут соблюдены». «Федеральный закон пока не принят, идет работа над поправками», – отметил он.

По мнению Марка Гурари, нарушение существующих технических регламентов неизбежно:

«На месте кварталов с пятиэтажками застройщики вынуждены будут строить многоэтажки, точно на их месте. Представляете, насколько там изменится освещенность жилых помещений? А противопожарные нормы?

Кузнецов (Сергей Кузнецов – главный архитектор Москвы) сказал: мы откажемся, может быть, от кругового объезда. Даже для девятиэтажек круговой объезд – это более быстрая и эффективная ликвидация пожаров. А Москва нам показывает, что опасность пожаров всю жизнь существовала, и она остается. А эпидемиологическая безопасность? Большие города – это эпидемии, тот же грипп. И чем плотнее население, тем меньше воздуха, тем слабее проветривание каменных кварталов».

Специализированные дома для инвалидов?

В Мосгордуму поступает «огромное количество обращений, что жители верхних этажей пятиэтажек – пенсионеры, инвалиды – просто физически не могут выйти на улицу», сказал Орлов. После проведения программы реновации у них будет «новое качество жизни», считает он. «Во-первых, в новых домах будут лифты. Во-вторых, при строительстве, естественно, будут учитываться интересы всех маломобильных групп граждан с точки зрения доступности и входа на первый этаж, и подхода к лифту, и подхода к дому», – пояснил депутат.

Президент фонда «Город без барьеров» Сергей Чистый рассказал «Милосердию.ru» о том, какие обсуждаются предложения, связанные с организацией безбарьерной среды при новой застройке. Одно из них – «специализированные дома, где под одной крышей есть все». Например, «для мам с детьми-инвалидами там есть и поликлиника, и культурно-досуговая часть, и спортивная часть, и жилье».

«Предложить им переехать в такие комплексы, чтобы создать им условия, когда 90% времени проводится внутри, и там нет барьеров», – такой вариант, по словам Чистого, обсуждается в ОНФ.

Степан Орлов полагает, что это не слишком хорошая идея.

«Мне кажется, что вся среда должна быть доступна – любой жилой дом, любое учреждение культуры, здравоохранения, образования. То есть не нужно создавать специальные гетто, на мой взгляд», – сказал он.

Лучшие новостройки – малоэтажные

Повсеместное возведение на месте пятиэтажек высотных зданий приведет к значительному ухудшению экологического состояния Москвы, считает Марк Гурари.

«Союз архитекторов несколько лет назад провел конкурсы, как реконструировать пятиэтажки – с сохранением этажа, с минимальными надстройками, с мансардами. Были очень интересные решения, – рассказал он. – За границей так и делают.

Немцы берут наследство от ГДР и не только сохраняя этажность их улучшают – пристраивают целые шахты с лифтами, а заодно и с санблоками, и тогда в каждой квартире появляется дополнительная большая ванная, но они иногда даже понижают этажность – до 3 этажей. Вообще-то говоря, малоэтажное строительство – это самое лучшее жилище, именно к нему стремятся в развитых странах мира.

В США, например, в одно-двухэтажных домах живет 85% населения».

Сергей Собянин, со своей стороны, считает опыт Германии не слишком удачным. «Во-первых, сколько ты его ни реконструируй, параметры этой квартиры как были, так они такими и остаются. И сегодня то жилье, которое было реконструировано, оно особым спросом в Германии не пользуется, все равно считается депрессивными районами. При реконструкции стоимость жилья повесили на самих же жителей. <…> Мы предлагаем проект, по сути дела, социальный, когда жителям ничего не надо платить даже за отделку», – сказал он в интервью «Первому каналу».

«Вряд ли в сегодняшних непростых условиях, при дефиците в стране благоустроенного жилья, стоит сносить прочные, еще не аварийные дома лишь по результатам голосования», – отметил Марк Гурари.

Судьбу каждого дома должна решать тщательная независимая технико-экономическая экспертиза его состояния, надежности конструкций, считает он. Эту точку зрения во многом разделяет академик Юрий Бочаров. А за реконструкцию пятиэтажек вместо их сноса высказывались, в частности, архитекторы Юрий Эхин и Алексей Кротов.

В создании этой статьи участвовала наша опытная команда редакторов и исследователей, которые проверили ее на точность и полноту.

WikiHow тщательно следит за работой редакторов, чтобы гарантировать соответствие каждой статьи нашим высоким стандартам качества.

Если вы владелец(ца) старого дома, то вы, вероятно, в какой-то момент задумывались о том, кто спал в вашей спальне задолго до вас, когда последний раз меняли сантехнику или почему этот призрак продолжает прятать ваши ключи от машины. Расследование истории вашего дома не только захватывающее путешествие в прошлое, но и возможность узнать, как он был построен, и как его следует содержать. Чтобы изучить историю вашего дома, попробуйте выполнить следующие действия.

Шаги

Посетите местный суд или историческое общество. Они имеют доступ к официальному серийному номеру вашего дома. Когда дело касается земли и собственности, наиболее официальный учет осуществляется с помощью совершенно другой системы, учитывается не тот знакомый вам адрес (тем более, что с течением времени адреса и названия улиц меняются).

• В старых районах, регистрационная система земельного имущества, сама, возможно, изменились с течением времени. Местные, государственные или окружные конторы, регистрирующие земельные сделки или местные исторические общества должны быть в состоянии найти официальный номер участка (или его эквивалент), относящийся к вашему дому. Это поможет остальной части вашего исследования пройти гладко.

1. Пока вы там, попросите копию оригинального разрешения на строительство. Разрешение на строительство, обычно, кладезь информации, оно включает в себя исходные размеры дома, строительные даты и стоимость, а также имена архитекторов, подрядчиков, и/или первоначальных владельцев.

   • Проверьте историческое общество или окружной суд на наличие копии разрешения.
   • Обратите внимание на то, что за их услуги может взыматься небольшая плата (кто-то хоть иногда должен смахивать пыль со старых архивов), все же это хорошая цена за дорогостоящую информацию, содержащуюся в этих документах.

2. Откопайте и достаньте новую копию выписки о вашем имуществе. Это документ, содержащий все акты и юридические сделки, связанные с вашей собственностью. Это даст вам информацию обо всех предыдущих владельцах вашего дома. Вы могли получить эту копию при приобретении дома, в противном случае, вернитесь в окружной суд (или распечатайте ее и принесите с собой в качестве контрольного списка)!

   • Просмотрите историю изменения цены купли - продажи. Иногда значительное увеличение продажной цены в течение короткого периода времени, означает, как правило, достройку здания или помещения или что был сделан большой ремонт. Проверьте разрешение на строительство, в котором перечислены типы строения, даты строительства, сведения и владелец(ца).
   • Если вы живете в Соединенных Штатах, посетите местный или окружной суд, чтобы посмотреть реестр земель. Реестр обычно находится в офисе земельного кадастра или в бюро записей. Спросите реестр записей именно для вашей собственности.
   • В США эта информация индексируется по номеру участка и блока в городе, а также по разделению поселковых территорий и сельской собственности.

3. Просмотрите архив газет вашего города. Их, как правило, можно найти в библиотеке, хотя вы могли бы испытать удачу и в историческом обществе или в окружном суде, где они ознакомят вас с положением дел на данный момент.

   • Ищите упоминания о строительстве по соседству, предыдущих владельцах собственности, и любые объявления о продаже или аренде, имеющие отношение к вашему адресу. Если вам повезет, вы сможете даже найти старые фотографии.
   • Ищите в прошлом. Названия улиц и номера изменяются с течением времени, так что не ныряйте так сразу в старые записи, ожидая найти знакомые ориентиры.
   • Найдите подходящий период времени. Если вы знаете, например, когда ваш дом был построен или резко вырос в цене, проведите дополнительный тщательный поиск вокруг этого события в разделах как "здания " и " архитектура".

4. Посетите местный муниципальный плановый орган. Найдите офис, который выдает разрешения на строительство, оценивает налог на недвижимость, или записи продаж дома. Они также должны иметь публичные записи, относящиеся к вашему дому. Часто старые дома могут переходить от одного владельца к другому по завещанию или по другому виду передачи имущества, и эти данные могут быть не внесены в реестр. Вы можете посмотреть топографические карты, чтобы найти информацию о достроенных или снесенных частях здания.

   • В жизни мы можем быть уверены только в двух вещах, одна из них - налоги, поэтому отличным местом, для начала поисков станет офис оценщика подведомственной ему области. Эксперт ведет учет стоимости, подлежащей налогообложению, и там могут быть учтены старые оценки, описывающие дом в мельчайших подробностях. Вы также можете проверить старые каталоги города (аннулированные телефонные книги, содержащие список домов по адресам), историю округа, демографическую статистику и данные переписи населения.

5. Тщательно осмотрите ваш дом. Вы сможете узнать многое, просто осмотрев его. Ознакомьтесь с тем, как он был построен и какой тип строительных материалов был использован.

   • Осмотрите стены и профиль дома. Ищите первоначальные материалы, такие как кирпичи камина.
   • Конструкция дома могла резко измениться за эти годы, и вы можете найти некоторые подсказки относительно того, когда ваш дом был построен, какие существенные изменения он пережил, и какой был доход у первоначальных владельцев.
   • Попробуйте посмотреть под крышкой бачка для воды в туалете. Под крышкой, обычно, находится дата - штамп, что даст вам приблизительное время того, когда ваш дом был построен, так как туалет, предположительно, был установлен вскоре после его изготовления. После того как вы закончите, не забудьте установить крышку обратно.
   • Вы также можете получить представление о том, как давно были перестроены комнаты. Например, различные стили шкафов и бытовая техника на кухне, каждые несколько лет то пользуются популярностью, то выходят из моды. Коричневые обои в шотландскую клетку или холодильник цвета авокадо, 70-е кричали громче, чем комната полная танцоров диско, поющая песню Y.M.C.A.

6. Поговорите с вашими соседями. Если вы новенький(ая) в этом районе и хотите разузнать историю вашего дома, то давние соседи могут вам в этом помочь.

   • Спросите их, кого из предыдущих жильцов они знают, и проводили ли жильцы ремонтные работы, о которых они могут вспомнить. Кроме того, расспросить соседей о вашем доме - отличный способ растопить лёд между вами.
   • Если они смотрят на вас странно и, спросив "А вы не знаете...?", убегают прочь, даже не предложив печенье, значит, в вашем старом доме прячется действительно интересная история!
   • Если вы с вашими соседями станете хорошими друзьями, то даже сможете попросить разрешение изучить структуру их дома, чтобы получить подсказки о вашем собственном. В некоторых районах есть много похожих домов, построенных в одно и то же время (так называемые типовые дома), то ли с целью практичности то ли следуя последним архитектурным тенденциям.
   • Например, согласно газете The New York Times, козырьки над крыльцом были чрезвычайно популярны в 50-х и 60-х в Нью-Йорке, но сейчас они выходят из моды и многие домовладельцы пытаются убрать это "бельмо".
   • Через 50 лет домовладельцы будут платить огромную сумму денег, чтобы их старый дом был модернизирован по последнему слову моды и радовал глаз: навес над крыльцом.

7. Найдите предыдущих владельцев, чтобы выяснить, какие улучшения были сделаны. Информацию о владельце также можно получить, проследив историю владения землей. Как только вы узнали, кто владел этой землей до вас, найдите их с помощью функции поиска в интернете или воспользуйтесь многочисленными коммерческими услугами, доступными для поиска людей. Беседа с бывшими владельцами позволит вам получить более полное представление об оригинальном состоянии дома. Конечно, сказать легче, чем сделать, особенно если вы ищете владельца(цу), который(ая) умер(ла) сотни лет назад. В этом случае вам может понадобиться профессиональная помощь в делах такого рода. Как сказал Маршалл Маклюэн, "Средство есть сообщение".

   Исследуйте историю вашего района. Там может оказаться гораздо больше доступной информации о вашей местности, чем о вашем доме, и она может внести огромный вклад в погружение истории вашего дома. Для очень старых домов, которые, например, в основном встречаются в большинстве стран Европы, информация об окрестностях может быть единственной информацией о ранней истории дома.

   Собирайте любую информацию, чтобы создать хронологическую картину вашего дома. Выясните, как и когда он был построен, когда были добавлены или снесены различные его части, а также какие природные явления могли внести свои изменения.

8. Задумайтесь об использовании металлоискателя в вашем дворе. Металлоискатели - отличный способ обнаружить старые монеты и другие артефакты, которые смогут добавить свою собственную уникальность в историю вашего дома. Вы также можете найти ключ от запертой двери в подвале, куда никто никогда не входил. Хотя нет, подождите... не входите туда...

   • Воспользуйтесь бесплатными услугами, предлагаемыми в Интернете (например, сайт Thatsmyoldhouse.com на английском языке). Этот сайт позволяет людям делиться информацией о своих старых домах и внесенных изменениях, делиться воспоминаниями и т.д. Свободный доступ к услугам сайта и поиску.
   • Попробуйте найти фотографии вашего дома прошлых лет или домов по соседству, чтобы получить представление об изменениях, произошедших с момента, когда фотографии были сняты.
   • Если вам предстоит сделать много копий в государственных архивах или библиотеках, всегда спрашивайте сколько нужно заплатить за экземпляр (если информация о стоимости отсутствует).
   • Посетите местный исторический музей или поищите информацию в интернете.
   • Поищите единомышленников.
   • Используйте справочные залы и компьютеры, чтобы отыскать необходимую информацию. Ищите исторические документы и списки адресов бывших владельцев.

   Предупреждения

   • Будьте осторожны при посягательстве на личную жизнь предыдущих владельцев или их родственников. Они могут иметь болезненные воспоминания, о которых не хотят вспоминать, или просто не хотят, чтобы их беспокоили. Иногда, лучше собирать информацию, не связываясь лично с бывшими жильцами. В любом случае, уважайте их желания, если они не захотят уделить вам время для разговора.
   • Будьте осторожны при обращении с хрупкими, старыми документами. Это могут быть единственные доступные записи. Защитите документы с помощью прозрачных конвертов для архивов (их можно будет купить в художественных магазинах или в магазинах для рукоделия) и храните документы в папках. Папки будут полезны в некоторых ситуациях.